Budowa domu

Łatwiej będzie nam zbudować dom, gdy przestrzegać będziemy kolejności robót i przepisów prawa budowlanego. Upraszcza to budowę, ponieważ nie robimy niczego wbrew zasadom tylko w zgodzie z kolejnością robót ustaloną zgodnie z przepisami. Działkę wybieramy starannie dobierając lokalizację i dbając w miarę możliwości o uzbrojenie i dostęp do mediów. Ważne są wymiary działki, jej kształt, najlepiej prostokątny, usytuowanie względem stron świata, dzielnica. Regularne kształty płaskiej działki pozwalają na łatwe usytuowanie różnych projektów, mamy więc większe możliwości zagospodarowania i budujemy prostsze domy. W wielu rejonach bywają z tym duże trudności dlatego domy jednorodzinne musimy budować na różnych działkach. Dostępność mediów, czyli znane pod inna nazwą uzbrojenie działki to atut pozwalający na uniknięcie wielu kłopotów. Jeżeli mamy łatwy dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji to budowa domu zaczyna się wcześniej i postępuje szybciej. Trzeba zwrócić uwagę na to, że działka musi znajdować się na terenach, które w miejscowym planie zagospodarowania są przewidziane do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Do gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki i załaczamy odpowiednia mapkę. Teraz jest moment aby pomyśleć o przyłączach, na które pozwolenie na budowę nie jest potrzebne. Przeszukujemy projekty domów z katalogu projektów gotowych albo zlecamy wykonanie projektu uprawnionej osobie. Projekt domu jest potrzebny do wykonania projektu budowlanego będącego załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę. Projekt domu kupiony z katalogu musi być przystosowany do warunków miejscowych. Do tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów lub o warunkach przyłączenia mediów i czasem badania geologiczne gruntu. Z czasem przychodzi też pora na domki letniskowe, zazwyczaj wtedy, kiedy problemy mieszkaniowe mamy rozwiązane.

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Google

Komentujesz korzystając z konta Google. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj /  Zmień )

Połączenie z %s

%d blogerów lubi to: